客人刘小姐是香港居民,其先生是瑞士公民,两人因工作相识结缘在香港注册结婚。考虑到现在两人主要都是在香港定居,因此决定把几年前在内地投资购买的一套房产卖掉,现已经找到了合适的买家,但是在办理房产过户手续时,房管局工作人员告知刘小姐的香港结婚证不能视为有效材料,需要在香港找委托公证人公证出具公证书并加盖转递章方能认可。